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交易指南
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- 轉讓方承諾
我方擬轉讓所持有標的企業產權，并通過“浙交匯”平臺公開披露產權轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該產權擁有完全的處置權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的產權轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門履行相關審核、備案等程序；
（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方及臺州產權交易所和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
- 標的基本情況
標的企業名稱 浙江臺九鮮農業發展有限公司 所在地區 浙江省-臺州市-椒江區 注冊地（住所） 浙江省臺州市臺州灣新區東環大道888號4幢3層301室 法定代表人 許俊 成立日期 2020-11-02 注冊資本（萬元） 1,000.00人民幣 經濟類型 國有參股企業 企業類型 有限責任公司 所屬行業 農、林、牧、漁服務業 統一社會信用代碼或組織機構代碼 91331001MA2HJRLJ2L 經營規模 微型 經營范圍 一般項目: 初級農產品收購；食用農產品初加工；食用農產品零售；食用農產品批發；水產品批發；水產品零售；水產品收購；農、林、牧、副、漁業專業機械的銷售；農業機械服務；供應鏈管理服務；集貿市場管理服務；銷售代理；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；市場營銷策劃；咨詢策劃服務；企業形象策劃；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；社會經濟咨詢服務；旅游開發項目策劃咨詢；會議及展覽服務；國內貿易代理；貿易經紀；糧油倉儲服務；普通貨物倉儲服務（不含危險化學品等需許可審批的項目）；農產品智能物流裝備銷售；低溫倉儲（不含危險化學品等需許可審批的項目）；電影攝制服務；個人互聯網直播服務；攝像及視頻制作服務；軟件開發；攝影擴印服務；文藝創作；票務代理服務；組織文化藝術交流活動；娛樂性展覽；組織體育表演活動；專業設計服務；互聯網數據服務；數字內容制作服務（不含出版發行）；數字文化創意內容應用服務；平面設計；廣告制作；廣告發布；廣告設計、代理；文化娛樂經紀人服務；工業工程設計服務；工程管理服務；食品銷售（僅銷售預包裝食品）(除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動)。許可項目：農產品質量安全檢測；食品生產；互聯網信息服務(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準)。 是否含有國有劃撥土地 否 原股東是否放棄優先受讓權 不涉及 企業管理層是否參與受讓 否 導致標的企業的實際控制權發生轉移 否 企業股權結構 前十位股東名稱 持股比例 浙江天匯農業發展有限公司 56.0000% 臺州市農發農業發展有限公司 34.0000% 中機聯合投資發展有限公司 10.0000% 主要財務指標（單位：萬元） 以下數據出自2022年度審計報告數據 營業收入 利潤總額 凈利潤 316.979112 -245.245457 -245.245457 資產總計 負債總計 所有者權益 567.927946 38.164223 529.763723 審計機構 浙江中永中天會計師事務所有限公司 以下數據出自 2023年05月31日 財務報表 營業收入 利潤總額 凈利潤 387.149499 -7.110156 -8.005130 資產總計 負債總計 所有者權益 620.528457 70.829873 549.698584 內部決策情況 農發農業公司于2023年6月14日，就轉讓浙江臺九鮮農業發展有限公司34%股權事項以告知函形式通過書面寄件形式向公司其他股東征求意見。兩位股東均已確認收件，對轉讓事項現已收件超過三十天未回復，根椐章程規定視為同意轉讓。 基準日審計機構 浙江中永中天會計師事務所有限公司 重大事項及其他披露內容 1. 信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合受讓條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2. 信息披露期滿后，如未征集到意向方，則本次信息披露結束。 3. 若信息披露期之內，只有一家合格競買人報名，則在不變更公告掛牌時的受讓條件和合同條款的前提下，該競買人應在被確定為受讓方后3個工作日內同轉讓方簽訂轉讓標的交易合同。 4. 若信息披露期之內，有兩家或兩家以上合格競買人報名，則按照最終確定時間采用網絡競價方式進行轉讓。（競價會相關情況由臺州市產權交易所有限公司屆時另行通過“浙交匯”平臺發布公告） 5.本次股權轉讓不涉及管理層受讓。 6.原股東浙江天匯農業發展有限公司、中機聯合投資發展有限公司不放棄本次轉讓股權的優先購買權。不放棄優先購買權的原股東須在股權公開掛牌期間按照“浙交匯”平臺（指浙江產權交易所有限公司基于互聯網搭建的網上綜合交易平臺，包括浙交所網站【域名為zjpse.com】和臺州市產權交易有限公司（浙江產權交易所臺州分中心【域名為tzcqpt.com】電腦PC端與浙交匯手機APP客戶端等平臺或系統。）的交易規則進行場內行權，包括但不限于按時登記報名、交納競買保證金，參與競價活動，否則視同放棄行使優先購買權。 7.交易完成后標的企業不得繼續使用國家出資企業及其子企業的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續以國家出資企業子企業名義開展經營活動。 8.固定資產車輛于2023年1月12日已出售，出售價格為16.08萬元。
其他披露的內容附件 - 轉讓方簡況
轉讓方名稱 臺州市農發農業發展有限公司 基本情況 注冊地(住所) 浙江省臺州市體育中心網球訓練館二樓 經濟類型 國有獨資公司（企業）/國有全資企業 法定代表人 盧宏偉 成立日期 2003-09-17 注冊資本（萬元） 8,000.00 注冊資本幣種 人民幣 企業類型 有限責任公司 所屬行業 農、林、牧、漁服務業 統一社會信用代碼或組織機構代碼 913310007539903601 經營規模 微型 持有產（股）權比例 34.00% 擬轉讓產（股）權比例 34.00% 產權轉讓行為批準情況 國資監管機構 地級市(區縣)國資委監管 國家出資企業或主管部門名稱 臺州市社會事業發展集團有限公司 統一社會信用代碼或組織機構代碼 91331000745079454N 轉讓方決策文件類型 董事會決議 批準日期 2023-06-16 批準單位決議文件類型 董事會決議 決議文件名稱 臺州市社會事業發展集團有限公司第二屆董事會2023年第6次會議決議 批準單位名稱 臺州市社會事業發展集團有限公司 - 交易條件與資格條件
交易條件 標的名稱 浙江臺九鮮農業發展有限公司34%股權轉讓 轉讓底價 340.00萬元 是否有保留價 無 價款支付方式 合同生效之日起5個工作日內一次性付款。 與轉讓相關的其他條件 包括但不限于： 1.本次股權轉讓不涉及標的企業職工安置事項，標的企業職工原有勞動合同繼續履行。 2.標的企業原有債權債務由轉讓完成后的標的企業承繼。 3.過渡期的損益由轉讓完成后的股東承繼。
受讓方資格條件 1.意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.本次掛牌標的不接受聯合體參與報名競買。 3.國家法律法規有特別規定的，意向方應符合相應的條件。
保證金設定 交納保證金 是 交納金額 30.000000萬元 交納時間 信息披露期滿前交納。 - 信息披露其他事項
信息披露期 信息披露公告期 自公告之日起20個工作日 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 信息披露終結。 是否自動延牌 否 延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 競價方式 網絡競價 項目附件 公示附件 材料附件 - 標的物位置
- 聯系方式
交易機構 聯系人 陳女士 電話 0576-88685180 傳真 郵箱 admin 地址 浙江省臺州市市府大道777號浙江民泰商業銀行五樓510、511室 網址 https://www.tzcqpt.com/TZPT/ 轉讓方 聯系人 朱博文 電話 0576-81888666 傳真 郵箱 地址 網址